О государственной программе «Дальневосточная ипотека»

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 07.12.2019 Na 1609 «Об утверждении условий программы «Дальневосточная ипотека» и внесении изменений в распоряжение Правительства Российской Федерации от 92.09.2015 №1713-р» действует программа господдержки ипотеки для молодых семей и владельцев бесплатных гектаров на Дальнем Востоке.

До 31 декабря 2024 года в любом регионе Дальнего Востока можно купить квартиру в ипотеку по ставке 2% при обязательном соблюдении следующих условий:

-любой регион на территории Дальнего Востока РФ;

-заемщики — супруги не старше 35 лет, при этом наличие в семье ребенка не обязательно; родитель (не состоящий в браке) с ребенком до 18 лет; владелец «дальневосточного гектара”, на которого требования по возрасту, составу семьи не распространяются, но супруг (при наличии) обязательно должен стать созаемщиком или поручителем;

-объект — новостройка по договору долевого участия или по договору купли-продажи в строящемся или уже сданном доме. При этом в качестве продавца — только юридическое лицо; жилье на вторичном рынке в сельской местности, при этом в качестве продавца может быть и физическое лицо; земельный участок для строительства индивидуального жилого сооружения или для личного подсобного хозяйства;

-сумма кредита — до 6 млн руб. Это не цена приобретаемого жилья, а размер выданного кредита. Можно добавить собственные накопленные средства и приобрести жилье за большую стоимость. Государственная поддержка распространяется не на всю стоимость приобретаемого жилья или земельного участка, а только на 80%, в связи с чем предполагается внесение в банк первоначальной суммы не менее 20% от стоимости жилья или земельного участка. Например, для покупки квартиры стоимостью 2,5 млн руб. заемщик должен внести в банк 500 тыс. руб. собственных средств;

— срок кредита — до 20 лет;

— договор заключается в рублях;

— в качестве залога выступает предмет ипотеки, то есть приобретенное жилье или земельный участок;

— кредит семье выдается один раз, если один супруг имеет льготную ипотеку, второй супруг на льготную ипотеку претендовать не вправе. По принципу: одна семья — одна льготная ипотека. Сведения об участии заемщика в программе льготной ипотеки автоматически вносятся в государственный реестр «Дом-рф», поэтому скрыть от банка участие одного из супругов в программе льготного кредитования не получится;

— заемщики обязательно должны зарегистрироваться в приобретенном жилье. В случае если при последующей проверке банком факт регистрации заемщиков в приобретенном жилье не подтвердится, банк вправе увеличить ставку по ипотеке.

Государственная поддержка (субсидия) из федерального бюджета выделяется не заемщику, а банку. Государство компенсирует разницу между обычной и льготной ставкой. В связи с этим государство предъявляет особые требования к банкам. Следовательно, банк обязан проверить надежность и платежеспособность заемщика, оценить кредитную историю, запросить справку о доходах и документы на приобретаемое жилье или земельный участок.

Марина Конох, старший помощник городского прокурора, советник юстиции.

Поделиться

Анонс

УЧАСТКОВЫЙ – ЗНАЧИТ СОПРИЧАСТНОСТЬ

17 ноября службе участковых системы МВД России исполняется 100 лет. Успешность работы сотрудников этих подразделений определяет уровень доверия полицейских. Предупреждение правонарушений, разного рода мошенничества, воровства, проверка неблагополучных семей, общественно опасных лиц – текущая работа участковых уполномоченных. В канун юбилейной даты корреспондент «АЛ» встретился с Владиславом Владимировичем Огневым, пенсионером МВД, майором милиции в отставке. Большая  часть его службы в милиции прошла в должности участкового уполномоченного. Подробности в газете «АЛ» от 15 ноября.

 

МЭТР ПЕДАГОГИКИ ИЗ НИЖНЕАМУРЬЯ

19 ноября свой 85-летний юбилей отмечает один из самых ярких педагогов нашего района – Ирина Андреевна Шилле. Многие жители Николаевска ее хорошо знают и очень уважительно о ней отзываются. В честь грядущего юбилея Ирины Андреевны предлагаем нашим читателям вспомнить о жизненном и трудовом пути этого замечательного человека.  «Ничего не бойтесь, все можно преодолеть и всего достичь!» - напутственные слова мэтра педагогики молодым учителям. О том, что пришлось преодолеть Ирине Андреевне, чтобы достичь высокого профессионального мастерства, читайте в газете от 15 ноября.

 

МЕЖДУНАРОДНАЯ ВЫСТАВКА-ФОРУМ  «РОССИЯ»

4 ноября в Москве, на территории ВДНХ, открылась Международная выставка-форум «Россия».  В 26 павильонах в виде 131 экспозиции представлено все, чем гордится наша страна. Присутствует там и наш Хабаровский край в составе единой экспозиции «Мы – Дальний Восток». У каждого региона есть своя «изюминка» и есть что показать. Что представил и показал на форуме Хабаровский край, об этом и не только  в газете «АЛ» от 15 ноября.

 

ТАКОГО ВЫ ЕЩЕ НЕ ВИДЕЛИ!

Совсем недавно некоторым нашим землякам посчастливилось оказаться в столице и заглянуть на выставку-форум «Россия». Воодушевившись увиденным, своими впечатлениями от посещения павильонов ВДНХ на страницах газеты от 15 ноября с нами делится Глеб Лыткин.

 

ГТО ДЛЯ ВСЕХ. БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ!

В октябре центр тестирования ВФСК ГТО в Николаевском районе совместно с СИЗО-3 провели тестирование с осужденными. Уже не первый год люди, которые отбывают наказание в этом исправительном учреждении, сдают нормы ГТО. Подробнее об этом  в рубрике «Спортивная арена» в «Амурском лимане» от 15 ноября.

 

СВОЕВРЕМЕННАЯ И ПОЛНАЯ ОПЛАТА ЗА ЭНЕРГОРЕСУРСЫ – ГАРАНТИЯ СТАБИЛЬНОСТИ ЭЛЕКТРО- И ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

Хабаровскэнергосбыт непрерывно проводит работу по снижению задолженности населения в целях обеспечения бесперебойной подачи энергоресурсов в квартиры и дома своих клиентов. Своевременная и полная оплата за электрическую и тепловую энергии напрямую влияет на работоспособность всего энергетического комплекса края. Вместе с тем Дальневосточная энергетическая  компания старается заботиться о клиентах, развивая цифровые платформы и улучшая качество обслуживания. В газете от 15 ноября на вопросы о методах снижения задолженности, интерактивных сервисах, «умных счетчиках» отвечает начальник Николаевского-на-Амуре отделения филиала ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» Веда Владимировна Матаева.

x