Инициатива здесь уместна
— Всё чаще собственники, проживающие в многоквартирных домах, по собственной инициативе обращаются ко мне с просьбой помочь организовать капитальный ремонт в их доме, даже если по графику он запланирован на отдаленное время. И мы эти просьбы не оставляем без ответа. Наоборот, определяем, что конкретно надо сделать, стоимость работ. Администрация района помогает нам провести общие собрания жильцов, чтобы в конечном итоге войти в план работ и приступить к ремонту, — констатирует Елена Вячеславовна Шашура, представитель Фонда капитального ремонта в Николаевском районе.
Так было с домом по ул. Школьной, 131. В прошлом году собственник жилья обратился от лица всех жильцов, что в доме перебои с отоплением, затоплен подвал, протекают трубопроводы. За короткое время было подсчитано, во что обойдется ремонт, выполнены иные формальности, и в том же году часть ремонтных работ была выполнена. В этом году работа будет завершена.
По их примеру уже в текущем году обратились жильцы дома по ул. Бошняка, 5. В настоящий момент подготавливается документация на замену системы теплоснабжения в этом доме.
Эти примеры говорят о том, что Фонд капитального ремонта создан не для того, чтобы только собирать средства с жильцов, а реально работать над поддержанием жилых домов в надлежащем состоянии.
В этом году завершены работы по капитальному ремонту крыш на двух домах в селе Красное.
Всего же в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта на 2020 год включено шесть домов, расположенных в Николаевском районе. Для четырех из них будет разработана проектная документация по капремонту крыш, для одного — проект на ремонт фасада, и в одном доме будет выполнен ремонт системы водоотведения. Общая стоимость всех запланированных работ — 1,3 млн руб.
Кроме этого, в Фонде на исполнении находятся решения собственников о выполнении работ и услуг по капремонту еще по 30 объектам — это разработка проектно-сметной документации. В настоящее время проводится процедура отбора подрядных организаций на конкурсной основе.
Объем средств, которые региональный оператор вправе израсходовать на финансирование капитального ремонта домов в нашем районе на 2020 год, составляет 57,4 млн руб.
28 многоквартирных домов нашего района использовали на возвратной основе средства Фондов капитального ремонта других районов на сумму 41,6 млн руб. Возвращено около 7 млн руб. Шесть многоквартирных домов полностью рассчитались, вернув заимствованные денежные средства.
Можно отметить, что, благодаря финансовой устойчивости Николаевского района, создаются благоприятные условия для накопления средств и проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, опережая многолетний график. А инициатива, прояви ее собственники сейчас, может оказать им хорошую услугу в принятии решения по капитальному ремонту их дома.
В Николаевском районе есть подрядные организации, которые зарекомендовали себя в сфере капитального ремонта многоквартирных домов как добросовестные.
Людмила ПОПОВА.